Let op! I.v.m. het hoge aantal aanmeldingen, nemen wij op dit moment geen nieuwe bezichtigingsaanvragen meer aan, indien u wenst kunt u zich wel aanmelden voor de wachtlijst.
(No more viewings possible at this moment, because we allready have reached the maximum possible viewings, we can only put you on the waiting list)

Heerlijk lichte, instapklare, energiezuinige (label A), 4-kamer eengezinswoning met 3 slaapkamers. U heeft de beschikking over een heerlijke, met serre uitgebreide, ruime woonkamer, fietsenberging en privé parkeerplaats voor de woning. De woning is zeer goed onderhouden.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een kindvriendelijk en groen speelveld.
De woning is gelegen op loopafstand van het wijkwinkelcentrum Leidsewallen, het RandstadRailstation en diverse basisscholen.

Indeling:
Voortuin met oprit voor 1 auto en stenen (fietsen)berging, ruime entree van de woning met kastenwand en meterkast, vrijhangend toilet met vloerverwarming en mechanische ventilatie, toegang tot de zeer lichte, ruime woonkamer voorzien van een robuuste serre en een mooie eiken houten vloer. Via de serre toegang tot de zonnige, ruime achtertuin, met achterom naar achtergelegen speelveld. Aan de voorzijde gelegen moderne (2020), luxe open keuken in U-opstelling met veel kastruimte, composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur.
1e etage: Overloop, ruime (samengevoegde) slaapkamer aan de achterzijde (ca. 490x438) plus een ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 449x283). Kastruimte ruim aanwezig.
Moderne (2021), luxe badkamer met inloopdouche, vrijhangend tweede toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator, en vloerverwarming. Tevens voorzien van ventilatie met vochtsensor.
2e etage: Overloop met dakraam, veel bergruimte achter de knieschotten, opstelplaats voor de wasmachine, droger en Remeha cv-ketel (ca. 2012), ruime derde slaapkamer (ca. 423x286).

Aanvullende informatie:
* Eigen grond
* Gebruiksoppervlakte ca. 110 m2
* Bouwjaar 1983
* Zonnepanelen (2022 geplaatst) met een opbrengst van ruim 4000kWh per jaar
* Gehele woning voorzien van kunststofkozijnen met winterstand en HR++ glas
* Energielabel A
* Extra spouwmuurisolatie (2022), zijgevel recent (2022) geïmpregneerd, bodemisolatie (2022)
* Badkamer vernieuwd 2021, toilet vernieuwd in 2020 en keuken in 2020
* Oplevering in overleg te bepalen